Кредит на строительство частного дома и ипотека в России

Кредит на строительство частного дома и ипотека в России

Кредит на строительство частного дома является самым востребованным и распространенным среди ипотечных кредитов. Вы можете оформить ипотечный кредит на строительство частного дома в большинстве банков. Для получения кредита на строительство дома необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, земля, на которой планируется строительство дома, должна быть в собственности заемщика. Кроме того, в его собственности должна быть дополнительная недвижимость, которая, при необходимости, будет рассматриваться как залог по кредиту. Банком, так же, выдвигаются определенные требования к земельному участку и недвижимости, которая на нем строится. Земля должна быть предназначена под строительство и находиться в населенном пункте с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что, в свою очередь обеспечивает ликвидность построенного на ней дома.

Необходимо, в обязательном порядке, предоставить банку всю необходимую техническую документацию на строящийся дом (проект, план дома, смета расходов на строительство и документация, подтверждающая Вашу платежеспособность).

Для получения кредита необходимо, так же, предоставить паспорт гражданина РФ, заявку на получение кредита, справку по форме 2-НДФЛ и т.д.

Компания RuPlans оказывает помощь в подготовке документации, необходимой для получения ипотеки или кредита на строительство частного дома, касающейся будущего строения: архитектурно-строительный проект и смета на строительство дома.

На сайте ruplans.ru Вы можете выбрать готовый типовой проект дома, или же заказать индивидуальный проект. в котором будут учтены все Ваши требования к будущему жилью.

Следует крайне ответственно отнестись к выбору банка, учесть все плюсы и минусы: наличие или отсутствие первого взноса, отсутствие или наличие различных комиссий за выдачу кредита, обязательно или нет страхование объекта недвижимости, жизни и здоровья заемщика, и, в заключении, размер процента по кредиту (порядка 12-14% годовых в руб. что несколько выше, чем ипотека на приобретение квартиры) и вид платежа. Следует учесть, что величина кредита на строительство дома может быть намного меньше кредита на готовое жилье, при этом его получение занимает больше времени. Это связано с риском для банка в случае возможной неуплаты. Куда сложнее реализовать еще не построенное жилье, чем уже готовое.

Автор: @abravim_klyipov