Московская компания по строительству домов и коттеджей в Москве под ключ. Фото, цена.
Мы — частная московская компания по строительству загородных домов и коттеджей в Москве и Московской области, специализирующаяся на строительстве под ключ элитных особняков (больших шикарных домов — коттеджей).
Выбрав и купив земельный участок под застройку, или готовый дом в хорошем месте Москвы или Подмосковья, Вы стоите перед выбором надёжной строительной компании.
Дома на продажу почти всегда строят без внутренней отделки (что в коттеджных посёлках, что просто в деревнях или садовых товариществах), чтобы не тратить лишних денег и при этом дать возможность покупателю выполнить отделку «под себя».
Лучше всего строить дом с нуля, не доверяя это важно дело застройщику, главная цель которого продать и заработать.
Цена
Даже в дорогихэлитных коттеджных посёлках, роскошные с виду дома строят приезжие гастарбайтеры, за мизерную по московским меркам плату.
Строить коттеджные посёлки для порядочных московских строительных компаний, стало уже не «комильфо». Цены которые готовы палить инвесторы-застройщики ниже себестоимости…
Вы можете подумать, что если посёлки строятся, значит, находятся люди которых цена работы устраивает: «свободный рынок». А московские строительные компании «с жира бесятся», не хотят работать с маленькой прибылью.
Если рассуждать абстрактно, с точки зрения владельца бизнеса, то большой разницы нет, работать с низкой маржой но иметь большой оборот, или строить мало объектов но с высокой доходностью. Поэтому, можно набрать самых дешёвых работяг-шабашников, готовых работать за ночлег и еду и наращивать объёмы строительства.
Но проблема здесь в том, что даже затраты на зарплату профессиональной, опытной бригаде строителей, в среднем по Москве выше, чем плата за строительство домов от инвесторов-застройщиков.
В сфере услуг, особенно в строительстве, главное — это люди. Профессиональные сотрудники = профессиональная компания. Кто экономит на работниках — экономит на качестве, это аксиома.
Да, можно брать на работу вчерашних студентов МГСУ и платить им какое-то время меньше, чем мастерам со стажем, но ученикам нельзя доверять сразу сложные эксклюзивные проекты. А мы занимаемся строительством именно сложных элитных домов. где нет допусков по качеству — оно должно быть безупречным.
Безусловно, есть профессионалы высочайшего класса и среди нерусских мастеров по строительству. но ни один профессионал, какое бы он не имел гражданство не будет работать за копейки. А Вы бы работали дешевле?
Наша компании всегда, все годы своей работы, стремилась предложить лучшее качество строительных услуг в Москве. Для этого, мы долго собирали команду лучших строителей, создавая лучшие условия для работы и переманивая самых профессиональных и ответственных сотрудников к себе.
У всех свои подходы к бизнесу и своя ниша, мы строим элитные дома. и во главу угла ставим качество а не цену.
А как работают «дискаунтеры» мы рассказывали выше. «Скупой платит дважды».
Порядок работы
Хотя цена не должна стоять на первом месте при выборе подрядчика, всё же первый этап — это определение бюджета строительства. Нужно понимать размер затрат, чтобы рассчитывать свои возможности.
Примерные расценки за 1 м2 общей площади дома Вы можете посмотреть на страницеЦены .
Для более точного определения цены, нужен проект. Проектирование дома, стоит у нас от 1000 рублей за 1 м2.
Если проект у Вас уже готов (возможно сделан специализированным архитектурным бюро). Пришлите его на нашу электронную почту, для бесплатного расчёта сметы.
В течении 1-2 дней мы изучим проект и скажем примернуюцену строительства дома по проекту (точность прогноза плюс-минус 10%). Если эта цена для Вас приемлема, сметный отдел примет проект в работу.
Расчёт сметы по проекту занимает 2-5 рабочих дней. Срок зависит от текущей загруженности сметного отдела. Весной-летом — всегда очень большая загрузка.
Если смета Вас устроила, мы готовим договор. Перед его подписанием, мы организуем Вам показ строящегося коттеджа в Москве (большинство домов у нас в Новой Москве. по Калужскому и Киевскому шоссе) или в Подмосковье.
Посмотрев и лично убедившись в качестве работы, Вы подписываете договор подряда и мы приступаем к работе.
Работаем без предоплаты. Оплата работ у нас по факту их выполнения, примерно 1 раз в месяц. За материалы — предоплата, но только стоимость материала, необходимого на один этап.
По окончанию этапа, Вы принимаете и выполненную оплачиваете работу, и материалы для следующего этапа.
После приёмки завершающего этапа, Вы оплачиваете только работы этого этапа, и получаете гарантию на коттедж 3 года.
Срок строительства домов от 4 до 7 месяцев.