Начало строительства дома

Начало строительства дома

Вы приобрели земельный участок и намереваетесь построить дом. Однако возникает вопрос: как начать строительство частного дома?

Прежде всего, удостоверьтесь, что на земельный участок оформлены все необходимые документы. В их число входит Государственный акт на владение с назначением под застройку.

- Границы участка должны быть чётко определены.

- Далее проведите геологические исследования земли, на которой предполагается начать строительство дома.

Некоторые недооценивают важность этого пункта, а зря: экономия на геологических исследованиях в будущем может отрицательно сказаться на долговечности и надёжности здания.

- Закажите проект дома профессиональному архитектору. Основываясь на своих знаниях, он составит генплан, подберёт строительные материалы, выполнит необходимые расчёты. Обычно стоимость услуг архитектора составляет 5% от стоимости строительства.

- Определитесь с подведением инженерных сетей — водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения. В некоторых случаях для этого необходимо получить ТУ (технические условия) и заключить договор.

- В местной архитектуре получите строительный паспорт, а затем письменно уведомите ГАСК о местонахождении объекта строительства. Также о начале строительства необходимо сообщить госадминистрации и сельсовету.

Когда лучше начинать строительство дома

Итак, все подготовительные и организационные работы выполнены, теперь можно начинать строительство. Но когда лучше начинать строительство дома — летом, осенью, весной или зимой? Оказывается, что всё зависит от выбранных строительных материалов.

Если здание предполагается возводить из дерева, то наиболее подходящее время — осенне-зимний период. В этот период древесина максимально обезвожена, так как в ней прекращается сокодвижение.

В отличие от деревянного, кирпичный дом можно строить в любое время года. Однако предпочтительнее делать это тоже осенью или зимой — в это время цены на строительные услуги самые низкие. Кроме того, на участке не останется видимых следов от тяжёлой строительной техники.

Следует помнить, что строительство зимой не лишено также недостатков. Во-первых, из-за короткого светового дня строительную площадку потребуется оборудовать искусственными источниками света. Кроме того, заливать фундамент в зимнее время значительно дороже, чем летом.

Рекомендуем ознакомиться:

Автор: @kelts_solpanov