ООО - Газобетон ЭкоСтрой.

Купить блоки и построить с нами — лучшее решение

Себестоимость строительства дома из газобетонных блоков

Себестоимость строительства дома из газобетонных блоков «ГРАС» по о пыту 2013 года.

Калькулятор стоимости

Для сравнения стоимости материалов используемых при строительстве дома очень удобно использовать калькулятор стоимости дома на home-prices.ru. который дает возможность быстро определить стоимость необходимых для стройки материалов и с достаточной точностью оценить необходимый бюджет. Расчет производится автоматически, вам только нужно выбрать приемлемый для вас вариант исполнения, а при необходимости сравнить разные варианты применения строительных материалов.

Опыт нашего строительства показывает, что дом из газобетона общей площадью около 200 м2 можно построить примерно за 3-3,5 млн. рублей.

Давайте разберем, из чего сегодня  складываются такие, довольно немаленькие, суммы и во сколько в конечном итоге нам обходится квадратный метр жилья, построенного из газобетона. Для примера возьмем дом 13,5 х 15,1 м, построенный в этом сезоне из газобетона, общей площадью 204 м2..

Строительство любого дома начинается с фундамента. Для газобетонного дома лучше всего подходит монолитная бетонная плита, которую мы сделали приподнятой до уровня пола 1-го этажа на неглубоко заглубленном ростверке высотой в 1м, стоимость – 367 тыс руб.

При этом хочу обратить внимание, что фундамент без подвала или цокольного этажа. Я его пока не рассматриваю так как он примерно в 3 раза дороже.

Расход ячеистого бетона на квадратный метр общей площади находится в пределах

от 0,8 м3,  в многоэтажных домах, до 1,2 м3 в одно или двухэтажных домах. В среднем можно принять 1 м3/м2,  как у нас и получилось в двухэтажном доме без мансарды и фронтонов. В среднем по 2013 году продажная цена газобетонных блоков с учетом доставки с завода составляет 3600 руб./м3.

Общая стоимость – 734 тысячи рублей.

Перекрытие первого этажа сделано пустотными плитами, которые обошлись нам в 143 тысячи рублей с доставкой их на место.

Перекрытие второго этажа делали деревянным, поэтому оно вошло в стоимость материалов кровли. Кровля получилась сложная, вальмовая, Katepal, с шестью скатами, эркером и двумя маленькими фронтонами.

Стоимость 612 тысяч рублей.

Общие трудозатраты по строительству, возведению стен и устройству кровли обошлись чуть больше одного миллиона рублей.

Инженерные сети: электроснабжение, свет, отопление, канализация и водоснабжение в экономичном варианте, ещё 326 тысяч рублей.

Кроме уже перечисленного необходимо поставить окна и двери, периодически вызывать технику для земляных и грузоподъемных работ, в общем, предусмотреть транспортные и другие прочие расходы примерно в 350 тысяч рублей.

Итого реальная стоимость дома из газобетона 3223200 рублей,

себестоимость квадратного метра 16400 руб/м2.

Если считать только строительную часть, без инженерных коммуникаций, себестоимость построенного квадратного метра -14800 руб./м2.

Стоимость проекта в данном случае не учитывается, т.к. в основном мы строим по типовым проектам, которые легко можно найти в сети, а их стоимость несущественна.

Примерный расчет показан в таблице

Любая консультация бесплатно, даже в выходной.    Задавайте ваши вопросы здесь >>

Таблица– Расчет ориентировочной себестоимости строительства 1 м 2 общей

площади малоэтажного дома из газобетона